KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
házrész
Belső terület
327 m²
Telek terület
1541 m²
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
8+2 félszoba
Épület szintje
3.
Épült
2005
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: szerkezetkész
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
összkomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Budapest, XII. kerület, Orbánhegy
Irányár
(1.52 M Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Budapest XII., Orbán térhez köze eladó egy 4 lakásos társasházon belül 2 lakás szerkezetkész állapotban!
A lakások szerkezetkész állapotban vannak, az irányár erre az állapotra vonatkozik.
Az épület 2005-ben épült, 2021-ben került átépítésre. 4 lakásos társasház lett belőle. Ezen belül még 2 lakás szerkezetkész állapotban egyben vagy külön-külön is eladó.
Befektetőknek remek lehetőség, befejezés után tovább értékesítésre, vagy egyéb hasznosításra. Az ingatlan bármelyik lakása könnyen kiadható lesz, hiszen ezen a környéken nagyon keresett a kiadó lakás.
De alkalmas több generációs együttélésre is, akik egymás közelében szeretnének élni, de mégis függetlenül egymástól, hiszen minden lakás egy adott szintet foglal el és teljesen különálló bejárattal rendelkezik.
4.lakás bruttó 151 m2-es, nettó 130 m2-es, plusz panorámás terasz, erkély, tároló, 1 garázs, 1 autóbeálló
3.lakás bruttó 225 m2-es, nettó 179 m2-es, teraszok, erkély, saját kertrész, tároló, 1 garázs, 1 autóbeálló
A társasházról:
*1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő, 4 lakásos társasházban nagy alapterületű belső kétszintes és teljes szintet elfoglaló lakások lettek kialakítva, amelyek egymástól jól szeparáltak.
*Az épület teljes külső modernizáláson átesett, minimál stílushoz hasonlóan történt a felújítás.
*Nagy, minimál stílusra jellemző nyílászárók lettek beépítve, rejtett tokos, távirányítóval működtethető redőnyrendszerrel.
*A teljes külső 12-15 cm-es dryvit szigetelést kapott (Baumit homlokzatrendszer)
*Jogilag független, albetétes, önálló helyrajzi számmal rendelkező lakások. Társasházi alapító okirat is megvan. További szakhatósági engedélyekre már nincs szükség.
A lakások belülről szerkezetkész állapotban vannak. Látványtervek, kalkulációk készültek a teljes befejezéshez.
Ha a vevő szeretné, akkor a beruházó vállalja a kulcsrakész befejezést az igényeknek megfelelően. Ez külön megállapodás szerint történik.
Az ingatlan csendes zöldövezetben a hegyoldalban fekszik, ugyanakkor alig 5 perc sétatávolságra van az Orbán tértől. 21 és a 21A autóbuszok járnak ezen a vonalon.
A közvetlen közelében több ismert nemzetközi iskola működik (Osztrák-Magyar Iskola 600 méter, a Britannica International School 300 m).
A legközelebbi bevásárlási lehetőség, üzletközpont és benzinkút 550 méter távolságra található.
Sportolásra-kirándulásra a Normafa is elérhető, alig 10 perces autóút, ahogy a MOM Park vagy a Mammut bevásárlóközpontok.
Kiadásra/befektetésnek is keresettek a környéken az ingatlanok.
További információért, megtekintésért várom hívását!
belül: szerkezetkész
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor

+36 30 870 6265,
bogyaykati@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
házrész
Belső terület
327 m²
Telek terület
1541 m²
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
8+2 félszoba
Épület szintje
3.
Épült
2005
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: szerkezetkész
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
összkomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve