Eladó újszerű házrész - Budapest, XII. kerület

Befektetőknek ajánlom!
Budapest XII., Orbán térhez köze eladó egy 4 lakásos társasházon belül 2 lakás szerkezetkész állapotban!

A lakások szerkezetkész állapotban vannak, az irányár erre az állapotra vonatkozik.

Az épület 2005-ben épült, 2021-ben került átépítésre. 4 lakásos társasház lett belőle. Ezen belül még 2 lakás szerkezetkész állapotban egyben vagy külön-külön is eladó.

Befektetőknek remek lehetőség, befejezés után tovább értékesítésre, vagy egyéb hasznosításra. Az ingatlan bármelyik lakása könnyen kiadható lesz, hiszen ezen a környéken nagyon keresett a kiadó lakás.
De alkalmas több generációs együttélésre is, akik egymás közelében szeretnének élni, de mégis függetlenül egymástól, hiszen minden lakás egy adott szintet foglal el és teljesen különálló bejárattal rendelkezik.
4.lakás bruttó 151 m2-es, nettó 130 m2-es, plusz panorámás terasz, erkély, tároló, 1 garázs, 1 autóbeálló
3.lakás bruttó 225 m2-es, nettó 179 m2-es, teraszok, erkély, saját kertrész, tároló, 1 garázs, 1 autóbeálló

A társasházról:
*1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő, 4 lakásos társasházban nagy alapterületű belső kétszintes és teljes szintet elfoglaló lakások lettek kialakítva, amelyek egymástól jól szeparáltak.
*Az épület teljes külső modernizáláson átesett, minimál stílushoz hasonlóan történt a felújítás.
*Nagy, minimál stílusra jellemző nyílászárók lettek beépítve, rejtett tokos, távirányítóval működtethető redőnyrendszerrel.
*A teljes külső 12-15 cm-es dryvit szigetelést kapott (Baumit homlokzatrendszer)
*Jogilag független, albetétes, önálló helyrajzi számmal rendelkező lakások. Társasházi alapító okirat is megvan. További szakhatósági engedélyekre már nincs szükség.
A lakások belülről szerkezetkész állapotban vannak. Látványtervek, kalkulációk készültek a teljes befejezéshez.

Ha a vevő szeretné, akkor a beruházó vállalja a kulcsrakész befejezést az igényeknek megfelelően. Ez külön megállapodás szerint történik.

Az ingatlan csendes zöldövezetben a hegyoldalban fekszik, ugyanakkor alig 5 perc sétatávolságra van az Orbán tértől. 21 és a 21A autóbuszok járnak ezen a vonalon.
A közvetlen közelében több ismert nemzetközi iskola működik (Osztrák-Magyar Iskola 600 méter, a Britannica International School 300 m).
A legközelebbi bevásárlási lehetőség, üzletközpont és benzinkút 550 méter távolságra található.
Sportolásra-kirándulásra a Normafa is elérhető, alig 10 perces autóút, ahogy a MOM Park vagy a Mammut bevásárlóközpontok.

Kiadásra/befektetésnek is keresettek a környéken az ingatlanok.
További információért, megtekintésért várom hívását!