KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
145 m²
Telek terület
894 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Terasz
25 m²
Épület szintje
1.
Épült
2022
Ingatlan állapot
kívül: luxus
belül: luxus
Klíma
van
Szigetelés
20 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Napelem
10.00 kW
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Extrák
kültéri medence, napelem
Pest megye, Érd, (Fenyves Parkváros), Fuvaros utca
Irányár
(1.72 M Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Az ingatlan építése már elkezdődött, várható befejezés 2022. év vége. A használatbavételi engedély várhatóan 2023. március végéig lesz meg.
A ház helyiségei:
Előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 szoba, 2 fürdőszoba WC-vel, gardrób, mosókonyha-kazánház-kamra, egyállásos garázs, 25 m2-es kertkapcsolatos terasz.
Hőszivattyúval fűtött medence, kerti lounge-al. A medence körül WPC és travertin burkolatú napozóterasz.
A ház külső- és belsőépítészetileg a legapróbb részletekig megtervezve, kiemelkedően magas műszaki- és esztétikai tartalommal kerül megépítésre.
A kivitelező tőkeerős, luxus ingatlanokat épít, 20 éves referenciával rendelkezik.
Műszaki tartalom röviden:
*LEIER főfalak és válaszfalak
*betongerendás födém
*homlokzati szigetelés 20 cm-es Austrotherm grafit,
*a födémen 25 cm-es + 6 cm járható betonfelület
*WPC homlokzati dísz
*Travertin mészkő burkolat a homlokzaton, utcafronti kerítésen, medence körül
*WPC burkolat a medence körül, valamint a kapukon
*belső burkolatok, szaniterek, csaptelepek (igény szerint választhatók)
*tömör fa, borovi fenyő, egyedi belső ajtók
*REHAU, dió színű nyílászárók 3 rétegű LOW-E üveggel, 3.80 m széles emelő–toló erkélyajtó, +fix nyílászárók, és bukó-nyíló ablakok,
*Beépített, nyílászárókkal szín-azonos redőnyök, 6 db motoros-távirányítós- a többi kézi működtetésű
*szúnyogháló szín-azonos kerettel
*térkőburkolat udvaron, kapu előtt (Viastein, mokka árnyalt)
*egységes, zárt kerítés az oldalhatárokon is
*motoros garázskapu
*motoros úszókapu az utcafronti kerítésen
*videós kaputelefon
*kertben tereprendezés
*medence gépészet külön aknában, automata vegyszerezéssel
*10 KW-os napelem rendszer ad-vesz villanyórával (3x32 A)
*nyitás és üvegtörés érzékelős DSC riasztórendszer 2 kezelővel
*DAIKIN hőszivattyú,
*az egész házban padlófűtés,
*Ventilus központi hővisszanyerős szellőztető
*vízlágyító
* 2 db inverteres (hűtő-fűtő) légkondicionáló
*zárt égésterű légfűtéses kandalló 14 KW-os (MB kandalló, Lucy 14 tűztérrel ) 2 oldali saroküveges, külső levegő csatlakozással.
*központi porszívó (HAWK 600)
*intelligens vezérelhetőség előkészítve
A kivitelezés elejétől a végéig fényképekkel dokumentált.
Az ingatlan természetvédelmi terület közelében van, kertvárosi környezetben. Közelben iskola, óvoda, bölcsőde, sportcsarnok, uszoda.
Bevásárlási lehetőség: pékség, zöldséges, INTERSPAR, posta, gyógyszertár és nagyon gyorsan elérhetők.
Budapest Kelenföld P+R 10 perc, Allee autóval 20 perc alatt megközelíthető.
Megközelíthetősége és az infrastruktúra is kiváló, a Volánbusz helyi járatának megállója 3 perc sétatávolságra található.
Autóval az M0-ás autóút és az M7-es autópálya pár perc alatt elérhető.
Kérdéseivel vagy a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!
belül: luxus
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor

+36 30 870 6265,
bogyaykati@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
145 m²
Telek terület
894 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Terasz
25 m²
Épület szintje
1.
Épült
2022
Ingatlan állapot
kívül: luxus
belül: luxus
Klíma
van
Szigetelés
20 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Napelem
10.00 kW
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Extrák
kültéri medence, napelem