Eladó újszerű ház - Budapest, XVIII. kerület

**KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ PESTSZENTIMRÉN!**

Fedezze fel Budapest XVIII. kerületének egyik legcsendesebb, legkellemesebb részét! A Kossuth Ferenc telepen található, ÚJSZERŰ családi ház az igényességet és a KÉNYELMET ötvözi.

Ez a 2018-ban épült, MODERN ház minden szempontból teljesíti, sőt, meghaladja az elvárásokat:
- **415 m2-es telken** helyezkedik el, amely parkosított kerttel, dísznövényekkel és **automata öntözőrendszerrel** van felszerelve. Az **10 m2-es fedett terasz** pihenésre tökéletes helyszín, a térkövezett udvar és a kertvilágítás pedig fokozza a hangulatot.
- Az ingatlan lakótere **100 m2**, amelyhez egy **24 m2-es garázs** is tartozik, tárolási lehetőséggel. Az **elektromos kapu és garázsajtó** további kényelmet nyújtanak.
- Az ingatlan elrendezése fantasztikus: a földszinten található egy **amerikai konyhás nappali**, előszoba, spájz, háztartási helyiség és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Az emelet három szobából és egy kádas fürdőszobából áll.

Az **ENERGIATAKARÉKOS** megoldások tovább növelik az ingatlan értékét. Az egész házban padlófűtés biztosítja a meleget, a fűtést és a meleg víz ellátását egy gázkazán szolgáltatja, ráadásul a házon **napelem rendszer** (3,6 kW, 2022-ben telepítve) is van. A földszinti és emeleti **hűtő-fűtő klíma** garantálja a komfortot.

A **minőségi nyílászárók**, redőnyök és szúnyoghálók, valamint a beépített szekrények és bútorok mind kiváló állapotban vannak. Az ingatlan továbbá **kamera és riasztó rendszerrel** is felszerelt, ami extra biztonságot nyújt.

A környék infrastruktúrája KIVÁLÓ: a közelben buszmegállók (54-es, 166-os), óvoda, kisebb bevásárlási lehetőségek, és bevásárlóközpont is található. Az M0, M4 és M5-ös autópályák pedig gyorsan elérhetőek.

Ez az ingatlan 2024. szeptember-október hónapban költözhető.

Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget! Hívjon MOST a megtekintésért!